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[通州]北京市通州區臺湖鎮人民政府北京市通州區臺湖鎮集體土地租賃住房(周坡莊村、胡家垡村)投資建設與運營管理服務中標候選人公示

  德匯工程管理(北京)有限公司受北京市通州區臺湖鎮人民政府 委托,根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定,現對北京市通州區臺湖鎮集體土地租賃住房(周坡莊村、胡家垡村)投資建設與運營管理服務項目進行其他招標,歡迎合格的供應商前來投標。

 

項目名稱:北京市通州區臺湖鎮集體土地租賃住房(周坡莊村、胡家垡村)投資建設與運營管理服務項目

項目編號:IF-ZB-2019-020

項目聯系方式:

項目聯系人:李剛

項目聯系電話:010-68018529/13811911631/13811911691

 

采購單位聯系方式:

采購單位:北京市通州區臺湖鎮人民政府

采購單位地址:北京市通州區臺湖鎮

采購單位聯系方式:王蓓 010-61536585

 

代理機構聯系方式:

代理機構:德匯工程管理(北京)有限公司

代理機構聯系人:李剛 010-68018529/13811911631/13811911691

代理機構地址: 北京市豐臺區汽車博物館東路盈坤世紀大廈G座7層

 

一、采購項目內容

本次招標為北京市通州區臺湖鎮集體土地租賃住房(周坡莊村、胡家垡村)投資建設與運營管理服務項目,主要針對北京市通州區臺湖鎮周坡莊村、胡家垡村集體土地,依據《關于開展北京市鄉鎮統籌利用集體產業用地試點工作的通知》(市規劃國土發〔2017〕236號)、《關于統籌利用集體建設用地政策的有關意見》(市規劃國土委〔2017〕69號)、《關于加強北京市集體土地租賃住房試點項目建設管理的暫行意見》(京住保〔2018〕14號)、《關于北京市通州區臺湖鎮集體土地租賃住房項目投資建設與運營管理服務項目的說明》(臺政發{2019}21號)等有關政策性文件規定,從項目前期報批報建,到融資、勘察、設計、采購、施工、竣工驗收、運營管理等全壽命周期的服務。具體內容詳見《招標公告》

 

二、開標時間:2019年06月26日 09:30

 

三、其它補充事宜

北京市通州區臺湖鎮集體土地租賃住房(周坡莊村、胡家垡村)投資建設與運營管理服務項目中標候選人公示

 

項目名稱:北京市通州區臺湖鎮集體土地租賃住房(周坡莊村、胡家垡村)投資建設與運營管理服務項目

招標方式:公開招標

招標人:北京市通州區臺湖鎮人民政府

聯系人:王蓓

聯系方式:010-61536585

招標代理機構:德匯工程管理(北京)有限公司

招標代理機構地址:北京市豐臺區汽車博物館東路盈坤世紀大廈G座7層

聯系人:李剛

聯系方式:010-68018529/13811911631/13811911691

招標公告時間:2019年5月21日

定標日期:2019年6月26日

評標專家名單:吉建中、許曉鈞、秦豐邠、吳慶玲、 高靖宇

第一中標候選人:北京萬科企業有限公司/北京博遠綠地投資管理有限公司:投標報價:周坡莊村支付運營收益5萬/畝/年;胡家垡村:合同期內(45)年支付樓面價8500元/平方米,投資回報率>12%時,超出部分向鎮聯營公司分配凈收益為30%;合同期滿45年后每年投資回報率>0時,向鎮聯營公司分配凈收益為49%。

第二中標候選人:北京京投置地房地產有限公司:投標報價:周坡莊村支付運營收益5萬/畝/年;胡家垡村:合同期內(45)年支付樓面價8500元/平方米,投資回報率>12%時,超出部分向鎮聯營公司分配凈收益為30%;合同期滿45年后每年投資回報率>0時,向鎮聯營公司分配凈收益為49%。

第三中標候選人:新華聯(北京)公寓開發管理有限公司/新華聯控股有限公司/北京新華聯置地有限公司/長沙新華聯銅官窯國際文化旅游開發有限公司/北京悅豪物業管理有限公司:投標報價:周坡莊村支付運營收益5萬/畝/年;胡家垡村:合同期內(45)年支付樓面價8500元/平方米,投資回報率>12%時,超出部分向鎮聯營公司分配凈收益為30%;合同期滿45年后每年投資回報率>0時,向鎮聯營公司分配凈收益為49%。

中標候選人公示期:2019年7月1日至2019年7月3日

招標范圍:本次招標為北京市通州區臺湖鎮集體土地租賃住房(周坡莊村、胡家垡村)投資建設與運營管理服務項目,主要針對北京市通州區臺湖鎮周坡莊村、胡家垡村集體土地,依據《關于開展北京市鄉鎮統籌利用集體產業用地試點工作的通知》(市規劃國土發〔2017〕236號)、《關于統籌利用集體建設用地政策的有關意見》(市規劃國土委〔2017〕69號)、《關于加強北京市集體土地租賃住房試點項目建設管理的暫行意見》(京住保〔2018〕14號)、《關于北京市通州區臺湖鎮集體土地租賃住房項目投資建設與運營管理服務項目的說明》(臺政發{2019}21號)等有關政策性文件規定,從項目前期報批報建,到融資、勘察、設計、采購、施工、竣工驗收、運營管理等全壽命周期的服務。

提出異議的渠道和方式:如有異議,請以書面形式將加蓋投標單位公章的文件遞交本招標代理機構:德匯工程管理(北京)有限公司,招標代理地址:北京市豐臺區汽車博物館東路盈坤世紀大廈G座7層,聯系人:李剛,聯系方式:010-68018529/13811911631/13811911691,郵箱:[email protected]

 

四、預算金額:

預算金額:300000.0 萬元(人民幣)

 

 

周坡莊、胡家垡村招標公告【20190521定稿】.docx

招投標情況書面備案表.pdf

【招標補充文件】北京市通州區臺湖鎮集體土地租賃住房項目(周坡莊村、胡家垡村)投資建設與運營管理服務.docx

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